中國2018年住宅銷售額較上年增長14.7%

 

去年中國住宅銷售增長勢頭略微放緩,許多經濟學家預計今年這種低迷態勢將加劇。

中國國家統計局週一公佈的數據顯示,2018年全年住宅銷售額較上年增長14.7%。相比之下,2018年1-11月住宅銷售額同比增長14.8%。

12月份住宅銷售額同比增長13.6%,11月份增幅為13.3%。

經濟學家們表示,今年中國房地產市場增長勢頭可能放緩,因家庭儲蓄下降,且小城市家庭槓桿要高得多。曾經支撐了小城市房價的政府現金補貼計劃料將縮減,從而削弱對房地產市場的支持。

此外,雖然個別城市可在一定程度上放松購房限制政策,但經濟學家們預計,由於對再度出現債務快速積累以及房價上漲失控的顧慮,不會出現全國範圍的放松措施,也不會有此前房地產市場低迷時期那樣的信貸刺激舉措來提振萎靡的增長。

2018年包括商業房地產和住宅在內的房地產投資增長9.5%,至人民幣12萬億元,1-11月份增幅為9.7%。

2018年全年房屋新開工面積增長17.2%,1-11月同比增幅為16.8%。